Was ist Ihre
Immobilie wert?
Vielleicht denken Sie über einen Verkauf nach. Vielleicht möchten Sie Ihre Möglichkeiten erst einmal besser einschätzen. Wir helfen Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie einzuordnen – persönlich und verständlich.
Dafür betrachten wir Ihre Immobilie, die verfügbaren Unterlagen und das regionale Marktumfeld. Sie erhalten eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre nächsten Schritte.
Der Wert liegt
im Zusammenspiel.
Lage & Grundstück
Fläche & Grundriss
Zustand & Ausstattung
Marktumfeld & Nachfrage
Wir schauen auf die Besonderheiten Ihrer Immobilie und erläutern, wie sie in unsere Einschätzung einfließen.
Erst Klarheit gewinnen.
Dann entscheiden.
Vor dem Verkauf.
Sie möchten mit einer begründeten Preisvorstellung starten und die nächsten Schritte vorbereiten.
Beim privaten Verkauf.
Sie übernehmen die Vermarktung selbst und wünschen sich Unterstützung bei der Einordnung des Angebotspreises.
Für Ihre Planung.
Sie möchten eine erste Orientierung zum aktuellen Wert, bevor Sie entscheiden, wie es mit Ihrer Immobilie weitergeht.
Jede Immobilie
hat ihre Besonderheiten.
Lage & Grundstück
Wir betrachten die Umgebung, die Anbindung und die Besonderheiten des Grundstücks. Auch innerhalb eines Ortes schauen wir auf den konkreten Standort.
Fläche & Nutzung
Wohn- und Grundstücksflächen, die Raumaufteilung sowie die aktuelle Nutzung gehören zu den Eckdaten, die wir mit Ihnen durchgehen.
Zustand & Ausstattung
Baujahr, Modernisierungen, energetischer Zustand und erkennbare anstehende Arbeiten helfen, die Immobilie genauer einzuordnen.
Das Marktumfeld
Wir beziehen verfügbare Marktdaten und passende Vergleichsinformationen ein. Dabei betrachten wir, wie gut diese tatsächlich zu Ihrer Immobilie passen.
Von Ihren Fragen
zu einer klaren Einschätzung.
Ihr Anliegen verstehen.
Wir besprechen, wofür Sie die Einschätzung benötigen, und nehmen die ersten Eckdaten auf. Umfang, Ablauf und mögliche Kosten klären wir vor der Beauftragung.
Die Immobilie kennenlernen.
Wir sichten vorhandene Unterlagen und stimmen die persönliche Aufnahme der Immobilie ab. Fehlende Informationen und offene Fragen halten wir fest.
Daten zusammenführen.
Wir ordnen die Eigenschaften Ihrer Immobilie in das Marktumfeld ein und erarbeiten eine begründete Einschätzung auf Basis der verfügbaren Informationen.
Das Ergebnis besprechen.
Sie erhalten eine verständliche Auswertung. Wir erklären die Grundlagen und Annahmen und besprechen, was das Ergebnis für Ihre Pläne bedeutet.
Mit ein paar Eckdaten
fangen wir an.
Für Ihre Anfrage reichen zunächst die Adresse, die Art der Immobilie und Ihr Anliegen. Wir besprechen anschließend, welche Unterlagen für die vereinbarte Einschätzung gebraucht werden.
Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück: Erzählen Sie uns, um welches Objekt es geht.
Ein erster Überblick.
Grundrisse und Flächenangaben
Baujahr und Modernisierungen
Energieausweis und Angaben zur Ausstattung
Grundstücks- und Objektunterlagen
Bei vermieteten Objekten: Angaben zur Vermietung
Sie müssen noch nicht alles zusammengesucht haben. Wir klären gemeinsam, was fehlt.
Was Sie vorab
wissen möchten.
Was kostet die Immobilienbewertung?
Das hängt vom vereinbarten Umfang und Ihrem Anliegen ab. Wir klären vor der Beauftragung, welche Leistungen Sie erhalten und welche Kosten dafür entstehen. Das gilt auch, wenn die Einschätzung Teil einer anschließenden Vermarktung sein soll.
Ist die Einschätzung ein Verkehrswertgutachten?
Unser Angebot auf dieser Seite ist eine Marktpreiseinschätzung zur Orientierung und Verkaufsvorbereitung. Ein förmliches Verkehrswertgutachten ist darin nicht enthalten. Wenn Sie einen Nachweis für eine Behörde, ein Gericht oder einen anderen bestimmten Empfänger benötigen, sprechen Sie uns bitte vorab auf den Verwendungszweck an.
Ist der ermittelte Wert auch der spätere Verkaufspreis?
Die Einschätzung ist eine Grundlage für die Preisfindung und keine Zusage für einen bestimmten Erlös. Den Angebotspreis und das Vorgehen besprechen wir mit Ihnen; der spätere Kaufpreis ergibt sich erst im Verkauf.
Muss ich anschließend über Mina Immobilien verkaufen?
Eine Bewertungsanfrage verpflichtet Sie nicht zu einem Verkaufsauftrag. Ob Sie weitere Unterstützung wünschen, entscheiden Sie gesondert. Auch für einen privaten Verkauf können Sie die Bewertung als einzelnen Baustein anfragen.
Sie bestimmen
den nächsten Schritt.
Den Verkauf begleiten lassen.
Wenn Sie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung, Präsentation und weiteren Abwicklung.
Selbst verkaufen.
Wenn Sie den Verkauf selbst übernehmen, können Sie weitere Aufgaben gezielt an uns abgeben – passend zu Ihrem Bedarf.
Sabrina Jobmann
Lassen Sie uns auf
Ihre Immobilie schauen.
Ich bin Sabrina Jobmann, Inhaberin von Mina Immobilien. Erzählen Sie mir, was Sie über Ihre Immobilie wissen möchten und welche Pläne Sie haben. Gemeinsam klären wir, welche Einschätzung Ihnen weiterhilft.